藝術品級別靚裝修！激罕翠華花園兩年新裝修開放式望人見人愛河景 沙田 翠華花園

置業為不少人心目中的人生大事，由於所涉金額龐大，故準買家在決定購買物業之前，應細心考慮多項相關的因素，除了樓價之外，還有物業的狀況、地理位置、毗鄰環境等。因此，親身視察物業是置業前一個十分重要的環節。

天然石材與工業製人造石板不同，石材顏色常有不一致情況，主觀判決如下：

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買樓前向經紀索取土地查冊可以了解該單位按揭、抵押、法庭命令、建築命令等產權負擔。如果有任何負擔，可以要求賣家解釋清楚確保買家購買買後不會有任何負擔。

簽過睇樓紙，睇樓客卻向其他代理租買同一單位，代理要追討佣金，就要入稟進行訴訟。雖有白紙黑字寫明，但法庭考慮的因素並非如此「一刀切」，假設代理表現強差人意，遲遲不回客戶查詢，客戶又非常有意購入單位，不想錯失良機，不得已委託其他代理完成交易，那麼原代理追佣成功的機會或受影響。

在比特幣系統中，儘管設計之初就考慮了防止雙花問題的機制，但在特定情況下，攻擊者仍有可能利用系統的某些特性進行雙花嘗試。尤其是當商戶急於處理小額交易或接受未確認交易時，此類風險尤爲突出。

準買家在承造按揭時，除了要預備所需要的首期，銀行會計算最高按揭成數、按揭年期、及按揭息率。 如準買家需要在傳統按揭上，申請更高成數的按揭，銀行也會協助申請按揭保險。 在按揭息率上，準買家往往需要就「H按」及「P按」之間作出抉擇。 若準買家突然反悔取消交易，除了要賠償業主的訂金外，也要支付買賣雙方的律師費、以及經紀佣金，同時業主有權將單位重售並追收差價。

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上文歸納了睇樓時較易察看的要點，在買樓齡較高的二手樓時，你要份外留意俗稱「化妝樓」的陷阱，免受業主欺瞞。

先來個跨界別參考。「佣金回贈」相關的指引，在保險界別有明文規定。香港《保險代理管理守則》中有明確規定，除非獲得保險公司授權，否則不得提供或答應提供任何保費回佣、佣金或其他在保單內沒有指定的優惠，誘使準保單持有人購買長期保險。違例者將要負上刑事責任。